Michael Hudson: "Agora, suponha que um proprietário abaixe apenas 3% d...

"Agora, suponha que um proprietário abaixe apenas 3% de seu próprio dinheiro ou 3,5% para a FHA. Isso significa que se os preços caiam por apenas 3%, a casa estará em equidade negativa e pagaria o proprietário apenas para se afastar e dizer: "A casa agora vale menos que a hipoteca que devo. Acho que sou apenas vai sair e comprar uma casa mais barata. " Por isso, é muito arriscado quando você tem apenas um patrimônio de 3% ou 3,5% para o empréstimo. O banco realmente não é deixado com muita almofada como garantia."

--- Michael Hudson

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Versão em inglês

Now, suppose that a homeowner puts down only 3% of their own money or 3.5% for the FHA. That means if prices go down by only 3%, the house will be in negative equity and it would pay the homeowner just to walk away and say, "The house now is worth less than the mortgage I owe. I think I'm just going to move out and buy a cheaper house." So it's very risky when you have only a 3% or 3.5% equity for the loan. The bank really isn't left with much cushion as collateral.